Bund Central Business District, Shanghai, 2003

Il progetto vincitore del concorso internazionale ad inviti riguarda la zona del Bund di Shanghai: struttura urbana ottocentesca di matrice europea, la cui trama viaria, le architetture commerciali e civili, le funzioni sociali, costituiscono un insieme nel quale l’unitarietà è determinata, contraddittoriamente, dall’eterogeneità delle soluzioni stilistiche. I temi sono affrontati in continuità con il progetto per l’area attigua di Waitanyuan, che presenta caratteristiche analoghe. In particolare, si propone lo sviluppo del dialogo tra nuovi interventi e patrimonio storico, quale condizione di una nuova modernità; la rivalutazione dell’area con nuovi interventi che ne rafforzino l’antica vocazione di Business District; la costruzione di un sistema di spazi pubblici pedonali dentro gli isolati; la riconfigurazione del Bund riattivando i rapporti tra fiume e città, un tempo caratterizzati dalla presenza del porto; lo studio di una nuova accessibilità. La valorizzazione della qualità storica orienta l’estensione degli attuali vincoli di protezione degli edifici alle architetture che presentano valore testimoniale, o di caratterizzazione delle fronti stradali. Attraverso indirizzi di recupero, tutela e conservazione, si ricostituisce l’immagine dell’architettura storica e al contempo si stabiliscono condizioni di rinnovamento funzionale, necessari al consolidamento del Central Business District sulla parte Ovest della città. Si considera infatti che questa zona abbia caratteristiche urbane e morfologiche consolidate, molto diverse dal CBD dei grattacieli localizzato a Pudong, sulla sponda Est del fiume Huangpu. Si tratta dunque di costituire condizioni di complementarietà tra il Bund e Pudong. Il progetto per il CBD del Bund risulta integrato con la struttura urbana esistente, di cui completa il disegno caratterizzato da grandi isolati e da edifici di altezza media. All’implemento delle funzioni terziarie, culturali, turistiche e residenziali, corrisponde la costituzione di parchi, piazze e spazi pubblici urbani ricavati all’interno dei grandi isolati, serviti da un sistema di strade pedonali che attraversano l’intero distretto e collegano l’area col lungofiume. La riforma del distretto individua quattro key areas. Il Suzhou river side riguarda il ridisegno del fronte Nord sul fiume Suzhou, suddiviso in tre settori funzionali (albergo, attività miste ed entertainment), con gli spazi pedonali lungo l’argine, in continuità con quelli di Waitanyuan e del Bund.